Møtebok
Deling av grunneigedom gnr
8, bnr 5 - Vanja
Gjerde
|
Saksnr.
utval
|
Utval
|
Møtedato
|
|
055/07
|
Det faste utvalet for plansaker
|
22.11.07
|
Utsendte saksdokument:
Søknad m/tilleggsopplysning frå Vanja Gjerde dat. 01.03.07
Kartutsnitt som syner parsellen
Ikkje utsendte
saksdokument:
Søknad (skjema) dat. 01.03.07
Kvittering for nabovarsel
Handsaming etter Jordlova, formannskapet sak 129/07, møte
29.10.07
Rådmannen si innstilling:
Det faste utvalet for plansaker har til hensikt å gi
dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for at tomt med eksisterande
våningshus (hus nr. 2) på gnr. 8, bnr.
5 på Valdal kan delast frå i samsvar med søknad dagsett 01.03.07.
Det faste utvalet for plansaker har til hensikt å gi
dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for at tomt med eksisterande
våningshus (hus nr. 2) på gnr. 8, bnr.
5 på Valdal kan delast frå i samsvar med søknad dagsett 01.03.07.
Saksgrunnlag:
Søknaden gjeld løyve til å dele frå tomt med påståande hus
nr. 2 på gnr. 8 bnr. 5 på Valdal. Arealet ein ynskjer å dele frå er på ca 1
daa.
I gjeldande kommuneplan arealdelen er området avsett til
LNF-område der spreidd busetnad er tillate.
Møre og Romsdal fylke har skriftleg klargjort (mail av
27.06.07) at ei slik sak skal handsamast som dispensasjon frå arealdelen av
kommuneplanen, då det for den einskilde tomt skal vere konkret i høve omfang og
lokalisering.
Saksopplysningar:
I møte den 29.10.07 i sak 129/07 gjorde formannskapet
følgjande samrøystes vedtak:
Norddal kommune viser
til jordlova § 12 og godkjenner frådeling av hus nr. 2 på bruket med eit areal
på ca 1,0 daa. Grunngjevinga er at hus nr. 2 ikkje ligg i sjølve gardstunet på
bruket, og at ei frådeling vil ha positiv innverknad på busettinga i området.
Bruket ligg på Valldal og omfattar ca 127 daa der ca 60 daa
er jordbruksareal. Hus nr. 2 (nyhuset) er bygd på nedsida av gardstunet, og det
ligg sør for gardsvegen på eit lågare plan enn sjølve tunet. Det nye
våningshuset grenser ikkje til dyrka mark, og søkjaren opplyser at det er
frådelt fleire hustomter i same område. I søknaden går det fram at bruket no
står framfor eigarskifte. Den nye kjøparen vil busette seg i gamlehuset på
bruket.
Saksvurdering og konklusjon:
Arealbruken er i samsvar med gjeldande arealdel av
kommuneplanen.
Saka er avklara i høve det landbruksfaglege og det ligg føre
løyve etter § 12 i jordlova (sak 129/07 i formannskapet).
Ein rår til etter ei samla vurdering at det kan gjevast
dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen i denne saka. Vedtak med heimel i §
7 i PBL (dispensasjon) kan gjerast av utvalet etter at saka har vore til uttale
etter dei vanlege sakshandsamingsreglane.
Sjølve søknaden om å dele frå skal handsamast på vanleg måte
etter PBL.
