Rådmannen si innstilling:
Med heimel i § 7 i plan- og bygningslova vil Det faste
utvalet for plansaker gje dispensasjon frå plankrav for frådeling av 1 tomt for
fritidshus på eigedom gnr 65 bnr 1 innanfor område avsett til fritidshus i
arealdelen i kommuneplanen. Særleg
grunn for dispensasjon er at søknaden gjeld 1 tomt som ligg heilt i ytterkant
av planområdet. Vilkår for dispensasjon
er at alt regulert avkøyrsle mot riksvegen blir nytta, at tomta blir på maks 1
da og at utforming av tomta ikkje hindrar tilkomst til dei andre hyttene i
området eller vegføring vidare oppover.
-----------------------------------------------------
Handsaming i Det faste utvalet for plansaker 16.10.06:
Samrøystes i samsvar med innstillinga.
--------------------------------Dette er slutten på
behandlingsteksten (denne teksten skrives ikke
ut)------------------------------------------------
Med heimel i § 7 i plan- og bygningslova vil Det faste
utvalet for plansaker gje dispensasjon frå plankrav for frådeling av 1 tomt for
fritidshus på eigedom gnr 65 bnr 1 innanfor område avsett til fritidshus i
arealdelen i kommuneplanen. Særleg
grunn for dispensasjon er at søknaden gjeld 1 tomt som ligg heilt i ytterkant
av planområdet. Vilkår for dispensasjon
er at alt regulert avkøyrsle mot riksvegen blir nytta, at tomta blir på maks 1
da og at utforming av tomta ikkje hindrar tilkomst til dei andre hyttene i
området eller vegføring vidare oppover.
--------------------------------------------------------------------------
Saksgrunnlag:
Planutvalet har tidlegare handsama sak om dispensasjon frå
plankrav for frådeling av 1 hyttetomt på gnr 65 bnr 1 i Eidsdal. Tomta vil ligge på område avsett til
hyttebebyggelse i arealdelen til kommuneplanen. Saka har vore sendt ut på vanleg måte. Det er kome 2 merknader til saka.
Saksopplysningar:
Merknad 1. Statens vegvesen
Det er ikkje merknader til dispensasjon, men regulert
avkøyrsle mot riksvegen skal nyttast slik som føresetnaden har vore i vedtaket.
Merknad 2. Møre og Romsdal fylke
Det er vist til brev tidlegare som gjaldt Eidsvatnet
hyttegrend og risiko for ras der. Tomta
ligg innanfor område for 1000-årsskredet, og tilfredstillar ikkje kravet til
tryggleik.
Elles er det ingen merknader til søknaden og dei
vurderingane som er gjort.
Kommentar
Ein har kontakta fylkesgeologen som har vore på synfaring og
sett på tilhøva. Uttale frå
fylkesgeologen ligg føre eige skriv av 09.10.06. Det var då synfaring på to lokalitetar, og dette er lokalitet
1. Vurderinga er at det ligg marginalt
utsett for snøskred, men med eit farenivå mindre eller lik grenseverdien 1/1000
pr.år. Dette er grensa for å kunne
oppføre hus for å bu i. Om farenivå
hadde vore større enn 1/1000, hadde det ikkje gått. Då er dette greitt.
Saksvurdering og konklusjon:
Saka er avklara med offentleg planstyresmakt med omsyn til
avkøyrsle, arealbruk og farenivå for skred.
For å kunne dele i frå, må grunneigar søke om frådeling som blir neste
steget.
