Møtebok
Dispensasjon frå
disposisjonsplan Gjerde hytteområde
|
Saksnr.
utval
|
Utval
|
Møtedato
|
|
052/06
|
Det faste utvalet for plansaker
|
11.09.06
|
Utsendte saksdokument:
Søknad om dispensasjon dagsett 17.08.06
Ikkje utsendte
saksdokument:
Gjeldande plan for Gjerde hytteområde (disposisjonsplan)
Føresegner til disposisjonsplan
Kvittering for nabovarsel
Byggemelding (skjema) dat. 25.08.06
Rådmannen si innstilling:
Det faste utvalet for plansaker har til hensikt å gje
dispensasjon frå gjeldande plan med føresegner for Gjerde hytteområde, slik at
arealgrensa for hytte på festetomt nr. 37 under gnr. 11, bnr. 4, kan aukast frå
50 m2 til 80 m2 i samsvar med søknad dagsett 17.08.06.
-----------------------------------------------------
Handsaming i Det faste utvalet for plansaker 11.09.06:
Samrøystes i samsvar med innstillinga.
--------------------------------Dette er slutten på
behandlingsteksten (denne teksten skrives ikke
ut)------------------------------------------------
Det faste utvalet for plansaker har til hensikt å gje
dispensasjon frå gjeldande plan med føresegner for Gjerde hytteområde, slik at
arealgrensa for hytte på festetomt nr. 37 under gnr. 11, bnr. 4, kan aukast frå
50 m2 til 80 m2 i samsvar med søknad dagsett 17.08.06.
----------------------------------------------------------------------------
Saksgrunnlag:
Bakgrunn for søknaden om dispensasjon frå gjeldande plan for
Gjerde hytteområde er ynskje om å utvide eksisterande hytte på festetomt nr. 37
under gnr. 11, bnr. 4.
Føresegner til hytteområdet fastset at hytter maksimalt skal
vere på 50 m2, medan Dalseth har planar om å utvide den 50 m2 store hytta si
med om lag 30 m2.
Grunnen til planane om utviding av hytta er opplyst til
sakshandsamar at familien har vokse seg større og såleis treng meir plass.
Saksopplysningar:
Då planen for Gjerde hytteområde vart vedtek i 1977 var ei
hytte på 50 m2 (brutto grunnflate) sett på
å vere ei vanleg stor hytte.
Storleiken på hytter har vokse monaleg spesielt dei siste
åra, og no er det heller uvanleg at det vert bygt mindre enn 100 m2 i dei nye
hyttefelta.
For at det skal kunne gjevast dispensasjon etter Plan- og
bygningslova, skal det føreligge ein særleg grunn. Kva som er særleg grunn har
det vore litt ulike tolkingar på.
Ein kan sjå det slik at kvar vedteken plan med sine
føresegner i prinsippet ikkje skal endrast utan i heilt spesielle høve, men
slik har ikkje dei politiske vedtak vore.
Det ligg ikkje føre merknader på
nabovarsel.
Saksvurdering og konklusjon:
Vi har hatt fleire liknande søknader om dispensasjon for å
auke storleik på hytte i eit regulert område. Det har vore vedteke og sett som
særleg grunn at storleiken på hytter skal kunne aukast i ”takt med tida”.
Den føreliggande søknaden frå Dalseth finn ein etter ei
samla vurdering å kunne rå til kan gjevast dispensasjon etter § 7 i Plan- og bygningslova
frå plan m/føresegner.
Ein kan merke at eit vedtak om dispensasjon ikkje vil
oppheve gjeldande disposisjonsplan for Gjerde hytteområde.
Sjølve byggesaka må handsamast på vanleg måte etter Plan- og
bygningslova.
